Прежде чем приступать к работе по расширению жилой площади, взвесьте плюсы и минусы такого расширения. В случае расширения за счет смежной площади, прилегающей к вашему основному жилищу, вы получаете дополнительные квадратные метры жилой площади, но данный вариант потребует проведения работ на несущей стене.
Расширение площади путем пристройки, непосредственно прилегающей к дому
- Данное расширение площади является надстройкой существующей комнаты в вашем доме, которая увеличивает ваше жилище, создавая дополнительное единое пространство. Вам не нужно будет выходить из дома, чтобы попасть в новое жилое пространство (гараж, гостевая комната и т. д.).
- Расширение, которое придает особый стиль вашему жилищу. Расширение площади дома путем смежной пристройки не обязательно означает, что пристройка будет выполнена в том же самом архитектурном стиле. Все чаще домовладельцы делают выбор в пользу деревянной, металлической или стеклянной пристройки. Это привносит современную нотку в оформление жилища и фасада здания без специфического отпечатка. Если вы хотите прибегнуть к расширению площади в стиле “хамелеон”, то можно сделать выполнить отделочные работы (штукатурка, покраска), полностью идентичные отделке вашего фасада.
- Вы можете рассмотреть возможность вертикального расширения, например, путем надстройки верхнего этажа, «приклеенного» к вашему верхнему этажу, без фундаментного перекрытия пола. Вам гарантирован удивительный оптический эффект!
Смежное расширение за счет прилегающей площади, которое позволяет использовать любой вид обустройства
- Гостиная с выходом в сад
- Дополнительная спальня
- Мастерская для вашего нового хобби
- Большая кухня, объединенная с столовой и т.д.
Наращивание линий водоснабжения и электропитания
- В ходе работ по расширению путем пристройки смежной площади вам придется удлинить существующие инженерные системы: вода, газ, электричество, отопление. Это не требует грунтовых работ или закладки новых систем, как в случае независимой пристройки.
Каковы недостатки смежного расширения жилой площади?
- Более высокая стоимость
- Смежная пристройка требует выполнения фасадных работ или работ с боковой стеной, чтобы обеспечить сообщение с основным жильем
- Это потребует дополнительных затрат на производство работ.
- Не относится к полностью отдельной пристройке
Меньше возможностей для уединения
- С помощью прямой пристройки вы создаете новое жилое пространство в своем доме. Это не относится к независимой пристройке, которая полностью отделена от основного жилья. Поскольку расширение жилища влечет за собой повышенный уровень шума или сильные запахи (например, запахи краски), прямая пристройка не является идеальным вариантом в плане вашего удобства
- В случае расширения дома для целей сдачи новой площади в аренду, проживание в непосредственной близости к случайным арендаторам также не является лучшим выбором