Разрешение на строительство или «строительное разрешение» – это разрешение на городское строительство, выданное администрацией, если проект соответствует правилам градостроительства, действующим в муниципалитете, в котором находится объект строительства. Чтобы проверить соответствие, необходимо составить и подать в мэрию заявку на получение разрешения на строительство. Разрешение на строительство: простая процедура, требующая обширной документации.
Какие работы требуют получения разрешения на строительство?
Если вы хотите провести какие-либо работы на принадлежащем вам участке, мэрия должна предварительно убедиться, что ваш проект соответствует правилам местного градостроительного плана (PLU). В большинстве случаев перед началом любых работ достаточно направить в мэрию обычное предварительное заявление, эта процедура проста и не требует много времени. Но для выполнения крупных строительных проектов требуется разрешение на строительство. Разумеется, речь идет о таких масштабных работах, как возведение нового здания на пустом или уже занятом участке или надстройка нового этажа над уже существующим. Кроме того, строительство садового навеса или террасы площадью более 20 м², веранды площадью более 40 м² или бассейна площадью более 100 м², также входит в эту категорию. Для садовых навесов, террас, веранд и бассейнов с меньшей площадью, чем вышеуказанная, требуется только предварительное заявление о работах. Для навесов площадью менее 5 м² или бассейнов площадью менее 10 м² не требуется совершения никаких формальностей до начала работ.