Как выбрать строителя для вашего дома? | Выбор подрядчиков

Как выбрать строителя для вашего дома?

Вопросы, которые необходимо рассмотреть в приоритетном порядке перед выбором строительного подрядчика:

  • Профессиональная репутация строительного подрядчика.
  • Его опыт работы.
  • Его финансовая устойчивость.
  • Качество оказываемых им услуг.
  • Гарантии, которые он предоставляет.

Отдавайте предпочтение строительному подрядчику, являющемуся членом LCA-FFB. 

LCA-FFB (Организация строителей и застройщиков – Французская федерация строительства): это организация специалистов по строительству, выдающая разрешение на трудовую деятельность после углубленного изучения опыта работы своих членов, чтобы обеспечить клиентам гарантию ответственности и качества. Поэтому желательно выбирать производителя работ, являющегося членом этой организации, поскольку в этом случае вы можете быть уверены, что все нижеследующие критерии будут скрупулезно соблюдены:

  • Градостроительные и экологические нормативы касательно земельного участка.
  • Разработка индивидуального плана строительства в соответствии с потребностями  клиента.
  • Составление проекта с учетом потребностей и ожиданий заказчика.
  • Соблюдение новейших строительных стандартов и использование более эффективных технологий, в особенности при работах по изоляции и энергосбережению.

НУЖНО ЗНАТЬ! После подписания договора индивидуального жилищного строительства (CCMI) вы можете в 10-дневный срок воспользоваться правом отказа от сделки.  Поэтому постарайтесь тщательно изучить каждый пункт договора до истечения этого срока.

Для постройки вашего дома ищите опытного строительного подрядчика
Во всем, что касается строительства, профессиональный опыт и стаж, а также квалификация производителя работ, который будет заниматься вашим проектом, являются больше, чем где-либо еще, критериями, которые невозможно обойти. Начиная с 1984 года, со дня своего создания, компания «Maisons Pierre» накопила значительный опыт, возведя не менее 40 000 индивидуальных домов. Хороший способ убедиться, что строительный подрядчик поставляет качественные услуги – это просто провести небольшое расследование, в частности, взглянуть на дома, которые он уже сдал заказчикам.

Рассмотрите несколько вариантов подрядных фирм, прежде чем принимать решение
Прежде чем остановить свой выбор на компании «Maisons Pierre», Сирил Шарлье обращался к нескольким строительным подрядчикам.  «Мы предварительно отобрали трех строительных подрядчиков”, – уточняет он. – “И если мы, в конце концов, остановились на «Maisons Pierre», то это, во-первых, потому, что личный контакт сразу же оказался очень успешным, наряду с деловым. Но мы, кроме того, посетили дома, построенные строителями, в выборе между которыми мы колебались, и отзывы клиентов, которые мы получили о построенных компанией «Maisons Pierre» домах, были лучшими. Во избежание согласованных отзывов так называемых «клиентов-свидетелей», контактные данные которых дает сам застройщик, я не посещал указанных мне клиентов. Я сам находил их и не пожалел об этом”.

Выбирайте платежеспособного строительного подрядчика
Одна из самых больших опасений покупателей заключается в том, что строитель может объявить себя банкротом до окончания строительства из-за неблагоприятного финансового положения. Поэтому, чтобы обезопасить себя с самого начала, рекомендуется посетить такие сайты, как societe.com или bilansgratuits.fr: там вы сможете ознакомиться с документами, позволяющими узнать больше об управлении и состоянии финансов застройщика, а также убедиться в его платежеспособности.

Проверьте отзывы, оставленные другими заказчиками
Прислушаться к слухам всегда полезно, чтобы получить надежные сведения о том, имеете ли вы дело с серьезным и надежным строителем, а один из лучших способов получить точное представление о его репутации – это просмотреть онлайн-отзывы. Для этого вы можете посетить сайт immodvisor, созданный в партнерстве с SeLoger Construire, который объединяет большое количество проверенных и подтвержденных отзывов клиентов о различных застройщиках. Ознакомившись с отзывами клиентов, вы сможете узнать, с кем имеете дело, и быть уверенным в репутации производителя работ, которого вы выбрали, чтобы гарантированно построить дом по своему проекту.