Еще одним средством обеспечить высокое качество строительства является обращение к услугам строительного подрядчика в рамках применения регламента RT 2012 (ставшего обязательным начиная с 1 января 2013 г.), повышающего критерии энергопотребления путем получения сертификатов и свидетельств о качестве строительства.
Свидетельства и сертификаты являются наилучшей гарантией для производителя работ, как в плане охраны окружающей среды, так и в плане качества постройки.
Указанные документы возобновляются регулярно на ежегодной основе, по результатам расширенных аудиторских проверок. Они служат подтверждением строгого соблюдения экологических требований и требований удобства жильцов. Кроме того, большинство таких свидетельств и сертификатов также подтверждают качество оказанных услуг и поддержку заказчиков.
В том, что касается строительства, начиная с качества материалов и до экономии энергии, имеется много свидетельств о качестве и сертификатов, относящихся к постройкам. Вот что вам нужно знать о RT 2012, BBC, NF, HQE и других HPE.
Регламент потребления тепловой энергии RT 2012
Действующий с 1 января 2013 года в отношении частных зданий Регламент потребления тепловой энергии RT 2012, вступивший в силу взамен регламента RT 2005, имеет более высокий уровень требований. Дом, построенный в соответствии с RT 2012, рассматривается как жилое здание в целом: потребление максимум 50 кВт/м2 в год, изоляцию закрытой ограды, электрическое отопление, кондиционер, освещение, вентиляция, производство хозяйственно-питьевой горячей воды. Согласно RT 2012, установлены три требования к зданиям:
- Энергоэффективность, соответствующая биоклиматическим потребностям строения.
- Энергопотребление здания модулируется в зависимости от климатических зон и высоты местности.
- Комфорт в летний период благодаря режиму кондиционирования воздуха.
Обратите внимание, что к заявке на получение разрешения на строительство должна быть приложена справка согласно RT 2012 с отчетом о проверке потребления тепловой энергии. После того, как дом будет закончен, необходимо второе свидетельство, удостоверяющее, что дом соответствует нормативам RT 2012, которое должно быть выдано квалифицированным специалистом.
НУЖНО ЗНАТЬ! Регламент потребления тепловой энергии RT 2020, который, как ожидается, заменит регламент от 2012 г., требует, чтобы новые здания были оборудованы устройствами для получения энергии, объем которой будет превышать объем ее потребления.
НУЖНО ЗНАТЬ! Регламент потребления тепловой энергии RT 2012 вступил в силу взамен регламента RT 2005, предусматривавшего свидетельство о качестве построек с низким потреблением энергии (BBC).
Сертификация качества жилых строений NF Habitat
Нормативы системы сертификации NF Habitat предназначены для всех, кто намерен приступить к работам по договору на строительство индивидуальных домов (CCMI). В этом случае строение возводится в строгом соответствии с нормативами и профессиональными стандартами качества, по согласованным ценам и в согласованные сроки. Специалисты, оказывающие услуги в рамках свидетельства о качестве, подвергаются строгому регулярному контролю, включая инспекцию строительных площадок. Требования и проверки касаются следующих пунктов:
- Работа строителя (общее руководство, управление работами).
- Качество обслуживания клиента, от маркетинга до полного завершения работ в конце года.
- Техническое качество строительства.
- В качестве опции: экологическое соответствие здания (NF HQE).
НУЖНО ЗНАТЬ! Компании, которые применяют в работе нормативы NF для индивидуальных жилых домов, получают допуск к работам от органа сертификации индивидуального строительства
Qualifelec и Qualigaz
Qualifelec – это система квалификации специалистов по электромонтажным работам. Таким образом, квалификация касается специалистов-электриков, включая смежные области, в которых некоторые из них специализируются в ходе своей деятельности, например: системы вентиляции, установка отопительных теплонасосных установок, термодинамических водонагревателей, солнечных фотоэлектрических батарей и т.п.
QualiGAZ – является уполномоченной постановлениями Министерства ассоциацией, осуществляющей обязательную сертификацию в рамках контроля рисков, связанных с газовыми установками, с выдачей сертификатов соответствия или проведением технической диагностики. Сертификаты выдаются организациями QualiGAZ или Dekra.
Выданный ими сертификат позволяет проверить соответствие и качество установки газового отопления. Известно, что подобные установки могут представлять опасность (например, риск отравления угарным газом). Поэтому все новые, модифицированные или модернизированные установки должны в обязательном порядке получить сертификат соответствия от проверяющего органа, чтобы убедиться, что они соответствуют действующим нормам и стандартам безопасности.
Какова цель выдачи сертификата соответствия?
При установке или модернизации системы газового отопления должен быть обязательно выдан сертификат соответствия, заполняемый профессиональным специалистом, выполнившим работы по установке, а затем утверждается контрольным органом. Это позволяет обеспечить выполнение работ в соответствии с действующими правилами и обеспечить безопасность эксплуатации оборудования.
Когда установка выполняется специалистом QualiGAZ, он вправе самостоятельно выдать сертификат соответствия. Таким образом, никаких дополнительных шагов по сертификации не потребуется.
Специалисты QualiGAZ и специалисты RGE
Между специалистами QualiGAZ и специалистами RGE существуют определенные различия.
Для того чтобы частные лица могли определиться в выборе компании, имеющей право на проведение ремонтных работ, была создана система RGE (Признанная гарантия охраны окружающей среды). Для проводящих работы специалистов это система подтверждения их профессиональной квалификации и компетентности.
С 1 января 2015 года физические лица, желающие получить доступ к новому налоговому кредиту на энергетический переход, обязаны обращаться к специалисту RGE.
Список специалистов RGE можно найти на сайте FAIRE.
Свидетельство о качестве домов с низким энергопотреблением (BBC+)
В порядке замены свидетельства о качестве для зданий с низким энергопотреблением, Ассоциация Effinergie выпустила новый стандарт свидетельства о качестве BBC Effinergie+, с нижеследующими требованиями:
- Улучшенный каркас здания.
- Потребление энергии 40 кВт/м2 в год.
- Обязательная оценка потребления вне пределов требований RT 2012: энергопотребление электробытовой техники, мультимедийных устройств и относящихся к зданию строений (наружных пристроек, гаражей и т. д.).
- Установка электросчетчиков, напрямую работающих от разъемов электропитания, с отображением различной информации, а именно: содержание CO2 след, биоклиматические потребности, среднегодовые значения потребления и пр.
- При сдаче готового строения в обязательном порядке представить эксплуатационный паспорт, паспорт по техническому обслуживанию и содержанию оборудования здания и самого здания, в целях поддержания его исходных параметров.
Положение о Качественном Жилье
Ассоциация Качественного жилья выдает свидетельство о качестве строителям, которые обязались строго соблюдать вышеуказанное Положение. Типовые условия технического задания могут меняться в соответствии с нормативными требованиями, стандартами, техническими новшествами, требованиями потребителей и изменением социальной значимости проекта, такими как долговременное развитие. Они охватывают не только технические аспекты строительства, но и взаимоотношения с клиентами, от первого контакта до сдачи под ключ. Как и в случае с нормативами NF для частных жилых домов, компания-подрядчик должна проходить полный аудиторский контроль. Проводятся инспекции строительных площадок. Через четыре-пять месяцев после сдачи дома проводится контрольная проверка пользования зданием.
НУЖНО ЗНАТЬ! Ассоциация Качественного жилья является некоммерческой ассоциацией, основанной в рамках закона №1901, которая объединяет в равной степени объединения семей и потребительские объединения, а также представителей строительных фирм. Совместно с ними работают институциональные организации (Ademe, Adil, Socotec, Французская Строительная Федерация, GdF Suez).
Высокая Экологичность (HQE)
Критерии высокой экологичности относятся к зданию в целом, как по отношению к окружающей среде, так и по отношению к пользователям здания, начиная от начального проекта и до анализа структуры. Высокая экологичность включает в себя 14 целей, сгруппированных по четырем разделам:
- ЭКО-строительство
- ЭКО-менеджмент
- Управление
- Здоровье
Цель считается достигнутой, если показатели по каждой группе соответствуют уровню наилучшего из известных на указанный момент проекта. Для соблюдения требований HQE здание должно соответствовать как минимум 7 показателям на очень высоком уровне, 4 показателям – на высоком уровне и 3 показателям – на базовом уровне.