Нужно ли обращаться к архитектору для получения разрешения на строительство? | Разрешение на строительство

Нужно ли обращаться к архитектору для получения разрешения на строительство?

Вы подаете заявку на получение разрешения на строительство собственного дома. В зависимости от его площади и площади земли под застройкой по вашему проекту вам может потребоваться участие архитектора.

Строительство дома если его площадь свыше 150 м², обращайтесь к архитектору
Если вы строите свой дом, вам придется прибегнуть к помощи архитектора в случае, когда ваш проект требует разрешения на строительство, а его площадь по завершении работ превысит 150 м². Это связано с тем, что с 1 марта 2017 года участие архитектора в работах является обязательным для любого строительства площадью не менее 150 м², требующего получения разрешения на строительство, кроме случаев, когда физическое лицо или сельскохозяйственный производитель (землепользователь) подает заявку на незначительный объем строительных или ремонтных работ на объекте, предназначенном для личного пользования (подразумевается основное жилье) или для сдачи в аренду.

НУЖНО ЗНАТЬ! Площадь строительного объекта рассчитывается, исходя из площади земли под застройкой, устанавливаемой согласно размеру площади всего пола. Таким образом, при расчете учитывается только жилая площадь.

НО имеются отдельные исключения!
Если вы планируете построить сельскохозяйственное здание, привлечение к работам архитектора не является обязательным в случае, когда по завершении строительства площадь полов и площадь земли под застройкой не превышает 800 м². То же самое относится к случаям, когда вы планируете подать заявку о получении разрешения на выполнение строительных работ в уже существующем строении, которые не влекут превышение предельных размеров площади полов и площади земли под застройкой, установленных Градостроительным кодексом. Обращайтесь в отдел градостроительства вашей мэрии, чтобы узнать, потребуется ли участие архитектора в работах по вашему проекту.