Если вы являетесь владельцем своего дома и намерены устроить бассейн в своем саду, вы должны знать, что с вас может взиматься налог на недвижимость за такой бассейн.
Бассейны, облагаемые налогом на недвижимость
Вы обязаны будете уплатить налог на недвижимость, если бассейн заглублен в грунт и не может быть перемещен без повреждения. Это относится, в частности, к бассейнам, которые устроены на фундаменте или обмуровке из каменной кладки или цемента, независимо от того, какие материалы используются для строительства бассейна. Поэтому уплате налога не подлежат только надземные и переносные бассейны. Даже если вы не подавали заявку на получение разрешения на строительство бассейна, в данном случае имеет значение сам результат строительства! Бассейн с фундаментом, построенный без разрешения, учитывается при начислении налога на недвижимость.
НУЖНО ЗНАТЬ! Если вы подали заявку на разрешение на строительство для вашего бассейна, вы можете быть обложены налогом на благоустройство. Обращайтесь в мэрию для получения любой дополнительной информации.
Как начисляется налог?
Ввиду вышеуказанного, строительство бассейна рассматривается налоговой службой как дополнительные строительные работы по вашему дому. Кадастровая стоимость аренды, которая используется как база для расчета налогов на недвижимость, будет увеличена на соответствующую сумму. Вы можете запросить в налоговой службе предварительный расчет будущей суммы налога перед тем, как начать работы по устройству бассейна.
Вы можете подать запрос об освобождении от уплаты налога
В течение 90 дней со дня постройки вашего бассейна вам необходимо направить в вашу налоговую службу заявление об изменении состава недвижимости или ее назначения (по форме IL-6704, которую можно найти на сайте impôts.gouv), чтобы получить освобождение от уплаты налога в течение двух последующих лет.
ЮРИДИЧЕСКИЕ ССЫЛКИ
- BOI-IF-TFB-10-10-10-20120912
- Статья 1383 Налогового кодекса