Ваш дом стал слишком маленьким, чтобы вместить увеличившуюся семью? Вы мечтаете о отдельном рабочем кабинете, дополнительной комнате, настоящем гараже или веранде?
Расширение жилища – вот решение проблемы! Независимо от того, построен ли ваш дом из дерева или шлакоблоков, с обустройством чердака или в виде пристройки к самому дому, это позволит вам существенно увеличить площадь вашего жилья.
Расширение жилого дома: регламентные положения и законодательство от 2020 года
Имеются многочисленные технические ограничения, которые необходимо соблюдать при рассмотрении проекта расширения дома. Например, проблемы с соседним владением, ограничение площади земли под застройкой (согласно COS, нормативной плотности застройки), местоположение земельного участка, соблюдение границ собственности, разность уровней почвы, нахождение в классифицированной зоне и т.д. К этим ограничениям добавляются и другие, связанные с регулированием теплопотребления.
Если площадь расширения составляет менее 50 м2
Применяется так называемое термическое регулирование «элемент за элементом», означающий, что каждый элемент систем изоляции, отопления, вентиляции или производства горячей воды должен показывать минимальную производительность.
Если площадь расширения составляет от 50 до 100 м2:
В этом случае применяется так называемое промежуточные регламентирование,то есть выполняется только расчет Bbio (Биоклиматического потребления)
Если площадь расширения составляет свыше 100 м2:
Применяется действующее регламент потребления тепловой энергии (RT 2012). Таким образом, при расширении площади дома необходимо придерживаться определенного уровня показателей в области изоляции и производства энергии.