Skip to content

В каких случаях вы облагаетесь налогом на благоустройство?

Если планируете построить свой дом или бассейн в вашем саду, то скорее всего, вы будете обязаны уплатить налог на благоустройство.

Ведете строительные работы? В этом случае вы подлежите обложению налогом на благоустройство
Налог на благоустройство взимается за все работы по благоустройству, строительству, перепланировке и расширению зданий или сооружений, которые требуют разрешения на градостроительство, и, в частности, за те работы, которые изменяют предназначение помещений в случае, когда речь идет о сельскохозяйственном землепользовании. Вы можете найти площадь, подлежащую налогообложению в соответствии с TA (налогом на благоустройство), а также все строения (включая чердаки, кладовые, подвалы, если высота потолков в них превышает 1,80 м), а также пристройки к строениям (например, садовая беседка).

НУЖНО ЗНАТЬ! При подаче заявки на получение градостроительного разрешения вам необходимо заполнить налоговую декларацию по объектам, подлежащим налогообложению, для расчета суммы налогов.

Ставка налога на благоустройство может составлять от 1% до 20%!
Ваш муниципалитет вправе установить ставку ТА в пределах от 1% до 5% или даже до 20% (в некоторых секторах) на основании принятого в результате обсуждения мотивированного решения в тех случаях, когда масштаб нового строящегося здания в этих секторах потребует выполнения значительных дорожных работ или прокладки инженерных сетей, либо же устройства объектов общего пользования. Обращайтесь в мэрию за информацией по применению налога на благоустройство и установленного размера налоговой ставки. Что касается схемы оплаты TA, то вы должны знать, что ее сумма устанавливается Управлением департамента или Региональным междепартаментским управлением по обустройству провинции Иль-де-Франс, который направит вам уведомление по почте в срок до шести месяцев с момента работ, послуживших основанием для начисления налога (градостроительное разрешение).

НУЖНО ЗНАТЬ! За строения площадью менее 5 м2 вы не подлежите обложению ТА.

В каких случаях дается освобождение от уплаты налога?
В отдельных случаях вы можете быть освобождены от уплаты TA либо на законных основаниях, либо на основании решения муниципального совета. Вы также можете быть частично или полностью освобождены от налога на благоустройство строительных площадей (более 100 м2 и до определенных пределов) основного жилья, постройка которого финансируется за счет беспроцентного кредита (PTZ) или социального жилья в заморских  департаментах Франции.