Вы собираетесь подать разрешение на строительство вашего дома. В градостроительных нормативах вашего муниципалитета может содержаться требование предусмотреть парковочные места.
В некоторых муниципалитетах парковка предусмотрена
В рамках разрешения на строительство дома вы можете быть вынуждены планировать парковочные места в соответствии с планом местного плана градостроительства (PLU) вашего муниципалитета. Действительно, выдача градостроительного разрешения позволяет муниципалитету проверять соответствие работ градостроительным нормативам. Таким образом, если PLU вашего муниципалитета требует наличия парковочных мест, они должны быть обустроены либо на вашем собственном участке (на котором вы планируете построить свой дом), либо в непосредственной близости от него.
СОВЕТ ОТ ЭКСПЕРТОВ ПО НЕДВИЖИМОСТИ! Советуем обратиться в отдел градостроительного планирования вашей мэрии, чтобы узнать, позволяет ли PLU воспользоваться таким альтернативным решением.
Вы можете избежать исполнения своих обязательств на определенных условиях
Если вы не в состоянии выполнить свои обязательства по всем вышеперечисленным вопросам, вы можете получить разрешение на реализацию вашего проекта, обосновав это либо получением долгосрочной концессии в существующем или находящемся в стадии реализации общественном парковочном месте, либо приобретением мест на частной парковке. Обратите внимание, что использование этой альтернативы возможно только в случае технической невозможности создания парковочных мест. До 31 декабря 2014 года, в случае невозможности выполнения обязательств по устройству парковочных мест, от подателя заявки на разрешение на строительство могли потребовать принять участие в устройстве общественных парковок. С 1 января 2015 года это требование было упразднено и поэтому больше не может быть предъявлено в связи с выдачей градостроительных разрешений.
ЮРИДИЧЕСКИЕ ССЫЛКИ
Статья L 151‒33 Градостроительного кодекса
Ответ Министерства № 15274, опубликованный в Официальном сенатском вестнике от 27.08.2015 г.